Rabobank en PGGM delen kredietrisico op Nederlandse commerciële vastgoedfinancieringen

Op 29 oktober 2025 is Coöperatieve Rabobank U.A. (“Rabobank”) een transactie aangegaan met PGGM, waarbij de pensioenbelegger namens Pensioenfonds Zorg en Welzijn een deel van het risico overneemt op een portefeuille van commercieel vastgoedfinancieringen in Nederland. 

De transactie biedt Rabobank kredietbescherming op de eerste verliezen op een €1.000 miljoen gediversifieerde portefeuille van commerciële vastgoedfinancieringen in Nederland. De overeenkomst ondersteunt de ambitie van Rabobank om haar portefeuille van commerciële vastgoedfinancieringen te laten groeien, in lijn met haar strategie en ambitie in Nederland om haar zakelijke klanten in deze markt verder te ondersteunen.

PGGM krijgt met deze transactie de mogelijkheid om in het kredietrisico te delen van een portefeuille van gediversifieerde kredieten aan kernklanten van Rabobank. Het financieren door Rabobank van de gebouwde omgeving, waarbij de bank bekend staat om de focus op het verbeteren van de energie-efficiëntie van de vastgoedfinancieringsportefeuille, sluit aan bij de duurzaamheidsambitie die onderdeel is van PGGM’s 3D-beleggingsstrategie die wordt uitgevoerd ten behoeve van Pensioenfonds Zorg en Welzijn. 

Aangezien de onderliggende kredieten op de balans van Rabobank blijven, is er geen impact op de klanten van Rabobank en de relatie met hen, en zijn de belangen van de bank in lijn met die van PGGM.

De structuur van deze SRT-transactie ('significant risk transfer', aanzienlijke risico-overdracht) voldoet aan de EU-criteria voor Eenvoudige, Transparante en Gestandaardiseerde (STS) securitisaties onder de securitisatieregelgeving en biedt een effectieve hedge tegen het kredietrisico van de onderliggende portefeuille.

De transactie is een uitbreiding van de langdurige samenwerking tussen Rabobank en PGGM, waarbij in de loop der jaren soortgelijke transacties zijn gedaan. De vorige transactie dateert uit 2024 en had betrekking op de grote bedrijfsportefeuille van de bank.

Peter de Bruin, Directeur Rabobank Real Estate Finance, voegt toe: "Met deze transactie zorgen we ervoor dat we onze klanten in commercieel vastgoed optimaal kunnen blijven bedienen. Het markeert Rabobank's eerste SRT-transactie die volledig gericht is op commercieel vastgoed. Deze extra groeicapaciteit biedt ons meer flexibiliteit voor de toekomst en stelt ons in staat om samen met onze klanten te werken aan onze strategische doelen voor 2030."

Barend van Drooge, hoofd Credit Risk Sharing bij PGGM, voegt toe: “We zijn erg trots op het uitbreiden van onze risk sharing relatie met Rabobank, die sinds 2014 een belangrijk onderdeel van onze portefeuille is. We zijn ervan overtuigd dat Rabobank gecommitteerd is aan het ondersteunen van de verduurzaming van de gebouwde omgeving in Nederland, wat goed past bij PGGM's 3D-ambities waarin een balans wordt gebracht tussen risico, financieel rendement en duurzaamheid in PFZW's beleggingsportefeuille .”

Over PGGM
PGGM is een coöperatieve pensioenuitvoeringsorganisatie zonder winstoogmerk. Als pensioen- en vermogensbeheerder en bestuursadviseur geeft zij uitvoering aan haar maatschappelijke opdracht: zorgen voor een goede oudedagsvoorziening van deelnemers die zijn aangesloten bij Pensioenfonds Zorg en Welzijn, Pensioenfonds Metaal en Techniek, Stipp, Bpf Schilders en Bpf Koopvaardij. PGGM administreert en beheert de pensioenen van 5,8 miljoen deelnemers. Per 30 september 2025 beheerde PGGM wereldwijd EUR 255 miljard aan lange termijn pensioenkapitaal voor haar klanten. PGGM komt voort uit de sector zorg en welzijn en zet haar expertise in om deze waardevolle sector te ondersteunen bij arbeidsmarktvraagstukken. Vanuit ledenorganisatie PGGM&CO ondersteunt zij 500 duizend actieven en gepensioneerden met een achtergrond in zorg en welzijn. 

Meer over PGGM Vermogensbeheer: annual-report-pggm-vermogensbeheer-b-v-2024.pdf

Over Rabobank Groep
Rabobank Groep levert in verschillende landen over de hele wereld diensten op het gebied van retailbanking, wholesalebanking, leasing en vastgoed. Rabobank Groep stelt het gezamenlijke belang van mensen en gemeenschappen voorop en in de dienstverlening staat het leveren van waarde voor de klant centraal. In Nederland ligt de nadruk op breed marktleiderschap, internationaal ligt de focus op het uitbreiden van de leidende positie als food- en agribank. Rabobank Groep is actief in 34 landen en had 49.000 fte actief op 30 Juni 2025.
Voor meer informatie over de Rabobank Groep ga naar www.rabobank.com/nl.